<br> <div><span style="font-size: 14px;">Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 26 unidades funcionales</span></div><div>en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. deptos de 84 m2 y 120 m2 respectivamente con distintas tipologias.</div><div>FORMA DE PAGO ANTICIPO 50% AL BOLETO Y 30 CUOTAS FIJAS EN DOLARES</div><div>Amenities:<br></div><div>• Elegante hall de acceso.<br></div><div>• 3 niveles de cocheras en subsuelos.<br></div><div>• Salón de usos múltiples en el 10º nivel con sus servicios con parrilla.<br></div><div>• Pileta con solárium en el nivel 10º nivel.<br></div><div>• Seguridad 24 Hs.<br></div><div>• Bike Parking.<br></div><div>Especificaciones generales<br></div><div>Sistema constructivo general<br></div><div>• Estructura de hormigón armado, según cálculo.<br></div><div>• Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional<br></div><div>con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco.<br></div><div>• Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional<br></div><div>y/o casos en construcción en seco.<br></div><div>Unidades<br></div><div>Estar comedor – Dormitorios<br></div><div>• Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.<br></div><div>• Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso.<br></div><div>• Paredes: Pintura de obra color blanco.<br></div><div>Cocina<br></div><div>• Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.<br></div><div>• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.<br></div><div>• Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.<br></div><div>• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación)<br></div><div>• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.<br></div><div>• Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto.<br></div><div>• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.<br></div><div>• Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.<br></div><div>Baños<br></div><div>• Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.<br></div><div>• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.<br></div><div>• Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir.<br></div><div>• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum).<br></div><div>• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal.<br></div><div>• Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o Roca o similar).<br></div><div>Climatización<br></div><div>• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.<br></div><div>• Calefacción: Piso radiante, alimentación a definir.<br></div><div>Instalación eléctrica<br></div><div>• Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas<br></div><div>del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.<br></div><div>• Línea de tomas y puntos: marca a definir.<br></div><div>• Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.<br></div><div>• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios<br></div><div>comunes.<br></div><div>Instalación Sanitaria<br></div><div>• El agua caliente será por sistema central.<br></div><div>• La instalación de agua fría será central.<br></div><div>• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.<br></div><div>• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.<br></div><div>Carpinterías<br></div><div>Ventanas / Puertas Ventanas:<br></div><div>• Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.<br></div><div>• DVH: Doble Vidriado Hermético según calculo y especificación.<br></div><div>Puertas De Acceso Unidades:<br></div><div>• Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto.<br></div><div>• Herrajes a definir.<br></div><div>Puertas Interiores:<br></div><div>• De hoja de placa con marcos de chapa o madera según indique proyecto.<br></div><div>• Herrajes a definir.<br></div><div>Puertas Escaleras de incendio:<br></div><div>• Resistentes al fuego certificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.<br></div><div>• Frentes de placares: Melamina color a definir.<br></div><div>Ascensores<br></div><div>• Núcleo de 2 ascensores de primera línea y prestaciones.<br></div><div>• Puertas Automáticas.<br></div><div>• Cabina de acero inoxidable.<br></div><div>• Pasamano en acero inoxidable.<br></div><div>• Zócalo acero inoxidable.<br></div><div>• Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente.<br></div><div>Nota 1<br></div><div>Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de<br></div><div>similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.<br></div><div>Nota 2<br></div><div>En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems:<br></div><div>• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baño y balcones.<br></div><div>• Interiores de placard.<br></div><div>• Mamparas de baño.<br></div><div>• Cortinas de ningún tipo.<br></div><div>• Equipos de aire acondicionado.<br></div><div>Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá<br></div><div>consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Comercializa Juejati Brokers. 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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
La propiedad no es accesible (ley 5115).
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616